Exklusiv investieren – nachhaltig profitieren

Der Golden Circle ist unser Premium-Angebot für erfahrene Investoren mit Weitblick. Sie profitieren von bevorzugtem Zugang zu großvolumigen Immobilienprojekten, detaillierten Einblicken in den Investitionsprozess und maßgeschneiderten Investmentstrukturen mit attraktivem Return-on-Investment.

Ihre Vorteile auf einen Blick

🔑 Exklusiver Zugang zu geprüften Immobilienprojekten

Als Golden Circle Investor erhalten Sie exklusiven Zugang zu sorgfältig ausgewählten Immobilieninvestments. Jedes Projekt durchläuft einen umfassenden Prozess, bei dem Lage, Substanz, Entwicklungspotenzial und rechtliche Rahmenbedingungen geprüft werden – für fundierte Entscheidungen mit Weitblick.

🏡 Kein Verwaltungsaufwand - wir übernehmen alles

Von der Objektbewertung bis zum Exit: Wir kümmern uns um sämtliche operativen Aufgaben. Sie als Investor müssen sich um nichts kümmern – weder um Mietverträge, Umbauten noch um Genehmigungsprozesse. Unser Rundum-Service entlastet Sie vollständig.

💰 Fokus auf starkem Kapitalerhalt

Unsere Investmentstrategie basiert auf realwirtschaftlichen Werten – Immobilien mit Substanz. Wir investieren in Regionen mit stabiler Nachfrage und entwickeln Projekte mit nachhaltigem Nutzen. Ziel ist ein langfristiger Werterhalt Ihres Kapitals und ein wachsender Vermögensaufbau, über Marktzyklen hinaus.

Ein Blick auf den Markt - warum jetzt?

Hypothekarzinsen Schweiz – 10 Jahre Übersicht
10-Jahres-Vergleich der Hypothekarzinsen
Jahr Ø Hypozins (%)
20242.07
20232.48
20221.63
20211.13
20201.13
20191.21
20181.38
20171.35
20161.41
20151.48

Die vergangenen Jahre zeigen klar: Immobilien bleiben auch in volatilen Zeiten ein verlässlicher Vermögensanker. Besonders der Schweizer Immobilienmarkt hebt sich durch Stabilität, Nachfrage und Standortqualität hervor.

In den letzten 10 Jahren sind die Immobilienpreise in der DACH-Region im Schnitt um 38 % gestiegen (Quelle: Statista / PwC, 2023)

💡 Gleichzeitig:

  • Leitzinsen blieben über lange Zeit niedrig oder sind zuletzt wieder reguliert attraktiv.

  • Die Neubewertung von Immobilien schafft reale Investitionschancen.

🇨🇭 Warum gerade Schweizer Immobilien besonders attraktiv sind:

  1. Stabile politische & wirtschaftliche Rahmenbedingungen
    Die Schweiz bietet ein äußerst verlässliches Investitionsumfeld – mit klaren Eigentumsrechten, gut funktionierender Verwaltung und hoher Rechtssicherheit.

  2. Hohe Standortqualität & internationale Nachfrage
    Städte wie Zürich, Basel, Genf oder Zug gelten als internationale Hotspots – mit hoher Lebensqualität, starker Wirtschaft und globaler Investorenaufmerksamkeit.

  3. Attraktive steuerliche Strukturen (je nach Kanton)
    Je nach Standort profitieren Investoren von moderaten Besteuerungen auf Kapitalerträge oder Grundstücksgewinne – besonders bei strukturierten Immobiliengesellschaften.

Ihr Zeitplan als Golden Circle Investor

Investmentablauf

Kontaktaufnahme & Kapitalzusage

Persönliche Erstberatung und Festlegung der Investmenthöhe. Sie werden auf die exklusive Golden Circle Liste gesetzt.

Kapitalbündelung & Projektstart

Nach Erreichen des Zielkapitals (z. B. CHF 2–5 Mio.) startet die gezielte Objektsuche durch unser Investment-Team.

Projektvorstellung & Freigabe

Sie erhalten ein vollständiges Projektdossier zur Prüfung und geben Ihre verbindliche Zusage ab.

Ankauf & Objektoptimierung

Nach Erwerb erfolgen Maßnahmen zur Wertsteigerung – je nach Objektstruktur individuell geplant.

Exit & Auszahlung

Das Objekt wird veräußert, Ihr Kapital samt Rendite wird nach Exit ausgezahlt.

FAQ

  • Die Einstiegssumme liegt bei CHF 100.000, mit individuellen Ausgestaltungsmöglichkeiten.

    Diese Schwelle ermöglicht eine gezielte Auswahl qualifizierter Großinvestoren und schafft die Basis für eine strategisch strukturierte Kapitalverwendung.

    Wichtig:
    – Die Mindesthöhe kann je nach Projektgröße und -phase variieren.
    – In bestimmten Fällen sind auch Co-Investments oder individuelle Vereinbarungen möglich.
    – Sie investieren ausschließlich in projektgebundene Einheiten – mit klar definiertem Laufzeitrahmen und Risiko-Rendite-Profil.

  • Jede Investition birgt ein gewisses Risiko – dennoch setzen wir gezielt auf Kapitalerhalt durch Substanzwerte. Immobilien mit realem Nutzwert bilden das Fundament jeder Beteiligung.

    Unsere Sicherheitsmaßnahmen im Überblick:

    • Investitionen nur in bereits analysierte, bewertete und risikogeprüfte Objekte

    • Konservative Kalkulation der Projektentwicklung

    • Stabile Regionen mit hoher Nachfrage und langfristigem Potenzial

    • Exit-Szenarien mit klaren Verwertungsstrategien (Verkauf, Vermietung, Umwandlung)

    • Rechtlich geprüfte Vertragsstrukturen & Treuhandlösungen

  • Das hängt vom jeweiligen Projekt und der vereinbarten Investmentstruktur ab:

    • Bei entwicklungsorientierten Investments erfolgt die Ausschüttung einmalig nach Projektabschluss (z. B. Verkauf oder Exit).

    • Bei Bestandsimmobilien mit Vermietung sind regelmäßige, jährliche Ausschüttungen möglich – ab dem ersten vollständigen Betriebsjahr.

    Zusatzinfos:
    Alle Ausschüttungen erfolgen netto nach Abzug der Kosten und werden transparent dokumentiert. Steuerliche Hinweise stellen wir Ihnen projektbezogen zur Verfügung – ggf. in Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater.

  • Ja – als Golden Circle Investor haben Sie exklusiven Vorabzugang zu allen laufenden und kommenden Projekten. Sie können sich somit in mehrere Objekte gleichzeitig einkaufen und Ihr Portfolio breiter aufstellen.

    Vorteile:
    – Risikostreuung über verschiedene Standorte und Konzepte
    – Flexibilität in Laufzeiten, Renditeerwartung und Investitionsvolumen
    – Stetiger Kapitalfluss, da Projekte zeitlich versetzt starten und enden

    Ein persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie bei der Auswahl und Zusammenstellung Ihrer Projekte.

  • Transparenz ist uns besonders wichtig – gerade bei größeren Investitionen. Als Golden Circle Investor erhalten Sie regelmäßige und strukturierte Updates direkt von unserem Team.

    Konkret heißt das:

    • Regelmäßige Projekt-Updates per E-Mail oder Telefon, z. B. zum Baufortschritt, Marktentwicklung oder zeitlichen Meilensteinen

    • Projektberichte mit wichtigen Zahlen, Entwicklungen und geplanten Schritten

    • Digitale Bereitstellung aller relevanten Dokumente wie Verträge, Bewertungsunterlagen und Nachweise

    • Fester persönlicher Ansprechpartner, der Ihre Fragen individuell betreut und bei Bedarf Rücksprachen mit dem Projektteam koordiniert

    So bleiben Sie jederzeit über Ihre Investition informiert – verständlich, zuverlässig und ohne Umwege.

„Groß investieren. Von Anfang an profitieren.“

Der Golden Circle ist mehr als ein Investment – es ist ein Zugang zur professionellen Welt des Immobilienkapitals.
Profitieren Sie vom Potenzial strukturell bewerteter Immobilien – mit einem Partner, der Ergebnisse liefert.

„Investieren heißt, heute die richtigen Entscheidungen für das Vermögen von morgen zu treffen.“

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